ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР
N 96
СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ СССР
N 1134
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 1934 года
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА
МЕЖДУ ЗЕРНОСОВХОЗОМ И РАБОЧИМ ИЛИ СЛУЖАЩИМ ЗЕРНОСОВХОЗА
ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Центральный исполнительный комитет и
Совет народных комиссаров Союза ССР постановляют:
Утвердить примерный договор между
зерносовхозом и рабочим или служащим зерносовхоза об индивидуальном жилищном
строительстве.
Председатель ЦИК Союза ССР
М.КАЛИНИН
Заместитель Председателя
СНК Союза ССР
В.КУЙБЫШЕВ
И.о. Секретаря
ЦИК Союза ССР
А.МЕДВЕДЕВ
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
между зерносовхозом и рабочим или служащим
зерносовхоза об индивидуальном жилищном
строительстве
"__" _____________ 1934 года
Мы, нижеподписавшиеся
____________________ зерносовхоза ____________________ треста, в лице директора
совхоза тов. __________________ и тов. _______________ работающий в совхозе в
качестве ____________________, заключили этот договор о нижеследующем.
1. Совхоз предоставляет тов.
_______________ для возведения жилого дома и для ведения приусадебного
хозяйства земельный участок на своей территории размером ____________________.
Отвод в натуре должен быть произведен в
____________________ срок по подписании этого договора.
2. На указанном в ст. 1 участке тов.
_______________ обязан:
а) своими силами и средствами возвести
жилой дом размером ___________________________________________ (указать, какого
типа строение, из каких материалов и т.д.);
б) вести огородное хозяйство на
приусадебном участке, обрабатывая его личным трудом.
Примечание. Необходимые обслуживающие и
хозяйственные постройки возводятся тов. _______________ в местах по указанию
совхоза.
3. К возведению указанного в ст. 2 дома
тов. _______________ обязан приступить не позже ____________________ с тем,
чтобы этот дом был полностью закончен не позже ____________________.
4. Для возведения дома совхоз:
а) выдает тов. _______________ ссуду в сумме
__________________ рублей;
б) оказывает тов. _______________
содействие в приобретении необходимых строительных материалов;
в) перевозит транспортом совхоза
следующие строительные материалы (указать, какие материалы, когда и откуда
перевозятся).
5. Указанная в ст. 4 ссуда в сумме
____________________ рублей выдается тов. _______________ в следующие сроки:
а) ____________________________ рублей;
б) ____________________________ рублей;
в) ____________________________ рублей.
Примечание. Если по ходу строительства
окажется, что окончание его в установленный срок не обеспечено, то директору
совхоза предоставляется право соответственно отдалить сроки выдачи денег.
6. Выдаваемая совхозом ссуда в сумме
____________________ рублей с начислением двух процентов годовых должна быть
погашена тов. _______________ в течение __________ лет (указать: трех, четырех
или пяти лет) ежемесячными равными долями, начиная с января ____ года (указать
год, следующий за годом получения кредита).
Тов. _______________ поручает совхозу
производить погашение ссуды путем ежемесячного
удержания, начиная с января ____ года (указать год, следующий за годом
получения кредита), ____________________ рублей при выплате заработной платы за
вторую половину месяца.
В случае увольнения тов. _______________
из совхоза, удержание может быть произведено также и из других сумм,
причитающихся при увольнении (выходное пособие, компенсация за отпуск и т.д.) в
размере не более 25% этих сумм.
Все удержания для погашения ссуды
производятся независимо от размера других удержаний, производимых согласно
действующему законодательству (за несдачу спецодежды,
за утрату инструмента и т.д.).
7. Стоимость производимой совхозом
перевозки строительных материалов (ст. 4) оплачивается тов. _______________
наличными деньгами по себестоимости перевозок для совхоза.
8. Если тов. _______________ в
обусловленный договором срок (ст. 3) не возведет дома, совхоз в праве отказаться от этого договора, а тов. _______________
обязан в этом случае единовременно полностью вернуть полученную ссуду.
Настоящая статья не распространяется на
случаи, когда дом не возведен в срок вследствие невыполнения совхозом принятых
на себя обязательств (ст. 4).
9. При возведении строений и в дальнейшем
при их эксплоатации тов. _______________ обязан соблюдать строительные, противопожарные и санитарные
правила.
10. Тов. _______________ не имеет права
без согласия директора совхоза передавать кому бы то
ни было свои права и обязанности по этому договору, а также вселять посторонних
для совхоза лиц.
11. Если тов. _______________ прекратит
работу в совхозе и никто из проживающих с ним членов
семьи также не будет работать в совхозе, то строения, возведенные по этому
договору, должны быть освобождены в следующие сроки:
а) в случае увольнения за прогул или за
другие нарушения трудовой дисциплины, или в связи с совершением преступления, а
также в случае оставления тов. _______________ работы без согласия
администрации, строения должны быть освобождены через 15 дней;
б) в остальных случаях строения должны
быть освобождены через 3 месяца со дня увольнения.
При неосвобождении
строений в установленные сроки тов. _______________ и все проживающие с ним
лица подлежат выселению в административном порядке.
Во всех указанных случаях совхоз обязан
принять строения, возведенные по этому договору, и возместить тов.
_______________ (а в случае его смерти - его семье) действительные затраты на
эти строения с учетом их износа и за вычетом непогашенной части ссуды.
В случае увольнения
тов. _______________ по сокращению штатов или вследствие болезни, после того
как он проработал не менее 3 лет в совхозе, а также в случае его увольнения по
инвалидности или в случае его смерти - дирекция совхоза обязана, по требованию
тов. _______________ или его семьи, взамен возмещения затрат на строение,
предоставить им другой жилой дом в близлежащей местности стоимостью не ниже
освобождаемых ими строений. Если
предоставляемый дом будет стоить больше, разницу принимает на себя совхоз. До
предоставления другого дома тов. _______________ (а в случае его смерти - члены
его семьи) не подлежат выселению.
Примечание. Стоимость затрат на постройку
строений, возведенных тов. _______________ по этому договору, удостоверяется
специальным актом, который составляется после окончания постройки за подписью
директора совхоза и тов. _______________. При последующих пристройках и
надстройках затраты на них удостоверяются дополнительно в том же акте за
подписью обеих сторон.
12. Этот договор подписывается в двух
экземплярах, по одному для совхоза и для тов. _______________, и не подлежит
удостоверению или засвидетельствованию в каких-либо органах.
Директор совхоза Рабочий (служащий)
совхоза