ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 1987 г. N 272
ОБ ИЗМЕНЕНИИ СНИП 3.01.04-87 "ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ"
Государственный строительный комитет СССР
постановляет:
Утвердить и ввести в действие с 1 января
1988 г. разработанное и представленное Управлением стандартизации и технических
норм в строительстве Госстроя СССР прилагаемое изменение N 1 СНиП 3.01.04-87
"Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные
положения", утвержденного Постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987
г. N 84.
Заместитель Председателя
Госстроя СССР
Л.БИБИН
ИЗМЕНЕНИЕ N 1 СНИП
3.01.04-87
"ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ"
Постановлением Госстроя СССР от 18 ноября
1987 г. N 272 срок введения в действие установлен с 1 января 1988 г.
Пункт 3.2. Первый абзац дополнить фразой:
"При приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения в
состав рабочих комиссий включаются архитекторы - авторы проектов (заместители
председателя).
В пункте 4.14 вместо слов
"генерального проектировщика" записать слова "архитектора -
автора проекта".
Пункт 4.15. Последний абзац дополнить
фразой: "Заместителем председателя государственной приемочной комиссии
назначается архитектор - автор проекта".
Вместо раздела 7 СНиП 3.01.04-87
поместить раздел следующего содержания:
"7. Особые условия приемки в эксплуатацию
объектов
жилищно-гражданского назначения, осуществляемой
государственной приемкой
7.1. Законченные строительством объекты
жилищно-гражданского назначения до предъявления их Государственной приемке
принимаются приемочными комиссиями, назначаемыми заказчиком.
7.2. Состав приемочных комиссий
назначается в соответствии с пунктом 4.14 настоящего СНиП (без представителей
органов государственного архитектурно-строительного контроля). Председателем
приемочной комиссии назначается представитель заказчика (застройщика), а его
заместителем - архитектор - автор проекта.
Приемка объектов приемочными комиссиями
производится при их полной готовности в соответствии с утвержденными проектами.
7.3. Заказчик и генеральный подрядчик
предъявляют приемочным комиссиям документацию, перечисленную в п. 4.17 СНиП
3.01.04-87 (кроме акта о приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений,
указанных в п. 1.6 настоящего СНиП, справок об устранении недоделок и фактической
стоимости строительства).
Акты о приемке зданий, сооружений,
смонтированного оборудования и сводные материалы о готовности объекта
составляются приемочными комиссиями.
7.4. Приемка объектов приемочными
комиссиями оформляется актом, составленным по форме, приведенной в обязательном
Приложении 9.
7.5. Законченные строительством объекты
после приемки их приемочными комиссиями в 5-дневный срок предъявляются
заказчиком совместно с генеральным подрядчиком Государственной приемке.
7.6. Объекты, принятые Государственной
приемкой, подлежат включению в государственную отчетность после утверждения
акта о приемке их в эксплуатацию исполкомом местного Совета народных депутатов.
Акт приемки объекта должен быть утвержден не позднее 7 дней после его
подписания Государственной приемкой. Объекты, по которым акты не утверждены в
установленный срок, считаются не принятыми, и по ним назначается повторная
приемка.
7.7. Датой ввода в эксплуатацию объекта,
принимаемого Государственной приемкой, считается дата утверждения акта исполкомом
местного Совета народных депутатов".
5. Раздел 7 СНиП 3.01.04-87 считать
разделом 8, а п. п. 7.1 и 7.2 - соответственно 8.1 и 8.2.
6. Дополнить СНиП 3.01.04-87 Приложением
9 следующего содержания:
"Приложение 9
Обязательное
Утвержден
__________________
(дата и номер
решения
исполкома местного
Совета
народных депутатов,
фамилия, имя, отчество и
должность
лица, подписавшего
решение)
АКТ
о приемке законченного
строительством объекта
г.
___________________ "__"
___________________________ 198_ г.
Приемочная
комиссия, назначенная _________________________________
(наименование организации,
__________________________________________________________________
назначившей
приемочную комиссию)
решением
(приказом) от "__" _____________ 198_ г. N ______________
в составе:
председателя - представителя заказчика
(застройщика) _________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество,
должность)
членов комиссии представителей:
генерального подрядчика
______________________________________
(фамилия, имя,
отчество, должность)
субподрядных организаций
_____________________________________
(фамилия, имя,
отчество, должность)
эксплуатационной организации
_________________________________
архитектора - автора проекта (генерального
проектировщика) ___
__________________________________________________________________
органов государственного санитарного
надзора _________________
органов государственного пожарного надзора
___________________
технической инспекции труда ЦК или Совета
профсоюзов _________
__________________________________________________________________
профсоюзной организации
заказчика или эксплуатационной
организации
______________________________________________________
предприятий Министерства связи СССР или
союзной республики ___
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество,
должность)
представителей привлеченных организаций
______________________
__________________________________________________________________
руководствуясь
правилами, изложенными в СНиП 3.01.04-87,
УСТАНОВИЛА:
1. Генеральным подрядчиком
___________________________________
(наименование
организации
__________________________________________________________________
и ее ведомственную
подчиненность)
предъявлено к
приемке в эксплуатацию законченное строительством
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
2.
Строительство произведено на
основании решения
(постановления)
от "__" ___________ 198_ г. N ___________
__________________________________________________________________
(указать наименование органа,
вынесшего решение)
в соответствии
с разрешением органа
Госархстройконтроля на
производство
строительно-монтажных работ от "__" _________ 198_ г.
в сроки:
начало работ ________________, окончание
работ _______________
(месяц, год) (месяц, год)
при
продолжительности строительства, мес.:
по норме _________________; фактически
_________________.
3. Строительство осуществлялось генеральным
подрядчиком ______
__________________________________________________________________
(наименование организации
и ее ведомственная подчиненность)
выполнившим
______________________________________________________
(виды работ)
и субподрядными
организациями ____________________________________
(наименование
организаций)
по типовому
(индивидуальному) проекту, серии _____________________
(номер серии)
4. Проектно-сметная документация на
строительство разработана
проектной
организацией ___________________________________________
(наименование
организации)
и утверждена
_____________________________________________________
(наименование организации,
утвердившей проект)
5.
Приемочной комиссии представлена документация,
предусмотренная
п. 7.3 СНиП 3.01.04-87.
6.
Предъявленный к приемке
в эксплуатацию объект
имеет
следующие
показатели:
┌────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬──────────┐
│ Показатели │ Единица │По
проекту│Фактически│
│ │измерения│ │ │
├────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼──────────┤
│Общая
площадь │кв.
м │ │ │
│Число
этажей │этаж │ │ │
│Число
секций │секции │ │ │
│Всего
квартир │шт. │ │ │
│в
том числе: │ │ │ │
│ однокомнатных │" │ │ │
│ двухкомнатных │" │ │ │
│ трехкомнатных │" │ │ │
│ четырехкомнатных │" │ │ │
│ пятикомнатных │" │ │ │
│Число мест или посещений (для │место │ │ │
│школ,
больниц, детских садов) │ │ │ │
│Общий
строительный объем, │куб.
м │ │ │
│в
том числе подземной части │" │ │ │
│Площадь
встроенных помещений │кв. м │ │ │
└────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴──────────┘
7.
Сметная стоимость по утвержденной
проектно-сметной
документации:
всего ___________ тыс. руб., в том числе строительно-монтажных
работ
___________ тыс. руб.
8. На
объекте выполнены работы
по установке оборудования,
предусмотренного
проектом, произведено его испытание и комплексное
опробование, что
обеспечивает пожарную безопасность и
взрывобезопасность
объекта.
9. Наружные коммуникации, инженерные
сооружения обеспечивают
нормальную эксплуатацию, смонтированы, испытаны
и приняты
городскими эксплуатационными организациями по актам (справкам) о
приемке:
водоснабжения от
"__" ________________ 198_ г. N ________________;
канализации от
"__" __________________ 198_ г. N ________________;
газоснабжения от
"__" ________________ 198_ г. N ________________;
теплоснабжения
от "__" _______________ 198_ г. N ________________;
электроснабжения
от "__" _____________ 198_ г. N ________________;
теплового пункта
от "__" _____________ 198_ г. N ________________;
дренажей от
"__" _____________________ 198_ г. N ________________;
наружного
освещения от "__" __________ 198_ г. N ________________;
телефонизации от
"__" ________________ 198_ г. N ________________;
радиофикации от
"__" _________________ 198_ г. N ________________;
телевидения от
"__" __________________ 198_ г. N ________________;
ОДС от
"__" __________________________ 198_ г. N ________________;
водостоков от
"__" ___________________ 198_ г. N ________________;
коллекторов от
"__" __________________ 198_ г. N ________________.
10. Работы
по озеленению, устройству
верхнего покрытия
подъездных дорог
к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и
спортивных
площадок, отделке элементов фасадов
зданий должны быть
выполнены:
_______________________________________________________
(если перенос
осуществляется в соответствии с п. 1.8
СНиП 3.01.04-87)
|
Виды работ
|
Объем работ
|
Срок
выполнения
|
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
СЧИТАТЬ сооруженным
в соответствии с
утвержденным проектом,
ПРИНЯТЫМ от генерального
подрядчика и ГОТОВЫМ для
предъявления
Государственной
приемке
Приложение к акту:
1.
___________________________________________________________
2.
___________________________________________________________
Председатель
приемочной комиссии ____________________
(подпись)
Члены приемочной
комиссии ________________________________________
________________________________________
(подписи)
Руководитель
Государственной приемки _____________________________
(наименование
организации,
__________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество)
СЧИТАТЬ ПРИНЯТЫМ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
_________________________________
(подпись)
М.П.