| На главную | Контакты | Поиск на текущей странице: "Ctr+F" |


       Содержание библиотеки:

 

ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

 

СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ Р.С.Ф.С.Р.

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 марта 1927 года

 

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА МУНИЦИПАЛИЗИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ СТРОЕНИЯ

 

В отмену Постановления Экономического Совещания Р.С.Ф.С.Р. от 30 сентября 1926 года (Собр. Узак., 1926, N 68, ст. 529) Всероссийский Центральный Исполнительный Комитет и Совет Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р. постановляют:

1. Арендная плата за муниципализированные строения жилого назначения устанавливается городскими советами или исполнительными комитетами в зависимости от доходности строений.

В состав арендной платы включаются: погашение стоимости амортизации строений и проценты на затраченный в строении капитал.

2. Годовая арендная плата за муниципализированные строения жилого назначения за исключением случаев, предусмотренных ст. 3 настоящего Постановления, устанавливается городскими советами или соответствующими исполнительными комитетами для погашения стоимости амортизации строения в размере от одного процента до полутора процентов строительной стоимости строения, исчисленной по средней для данного города строительной стоимости единицы жилой площади.

Примечание. С домовладений, доход которых с единицы жилой площади не превышает трех четвертей установленной в данном городе основной ставки квартирной платы, то есть стоимости эксплоатации и амортизации единицы жилой площади, арендная плата взимается в половинном размере стоимости амортизации. Домовладения с доходом на единицу жилой площади не свыше половины указанной основной ставки квартирной платы освобождаются от арендной платы.

 

3. С муниципализированных домовладений, доход которых превышает установленную в данном городе основную ставку квартирной платы, в составе арендной платы взимаются также проценты на строительную стоимость строений в виде отчислений домоуправлениями излишков доходов. Указанные отчисления устанавливаются постановлениями городских советов или исполнительных комитетов в размере от сорока процентов до шестидесяти процентов с суммы излишков, не превышающей половины основной ставки квартирной платы, и в размере семидесяти процентов с остальной суммы излишков.

Примечание. Домоуправления, принимающие на себя обязательство производства восстановительного ремонта, накопившегося за время, предшествовавшее сдаче домовладения в аренду, освобождаются в течение соответствующего срока от указанных в настоящей статье отчислений излишков доходов.

 

4. Домоуправления арендуемых муниципализированных домов обязаны вносить установленные ст. ст. 2 и 3 настоящего Постановления взносы на свой текущий счет в коммунальные или городские банки. В устанавливаемые городскими советами или исполнительными комитетами сроки, указанные в ст. ст. 2 и 3 настоящего Постановления, взносы переводятся домоуправлениями на счет местного специального капитала жилищного фонда.

5. Часть излишков дохода домоуправлений, остающаяся по перечислении в специальный капитал жилищного фонда отчислений, указанных в ст. 3 настоящего Постановления, может расходоваться домоуправлениями на улучшение домового хозяйства, как-то: на восстановительный ремонт, устройство служб, зеленых насаждений, а также для накопления средств на расширение жилой площади.

Частным арендаторам предоставляется использование излишков доходов по своему усмотрению.

6. Домоуправления арендованных домов обязаны вести отчетность по приходу и расходу средств согласно форм, устанавливаемых городскими советами или исполнительными комитетами.

7. Настоящее Постановление не распространяется на строения, целиком занимаемые учреждениями, принимающими ремонт и содержание строения на свой счет.

Арендная плата за указанные в настоящей статье строения взимается в порядке, установленном ст. ст. 2 и 3 Постановления Совета Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р. от 26 марта 1926 года об оплате помещений, занимаемых учреждениями в муниципализированных домовладениях (Собр. Узак., 1926, N 20, ст. 155).

8. Действия ст. ст. 2 и 3 настоящего Постановления распространяются также на договоры аренды муниципализированных строений жилого назначения, заключенные до издания настоящего Постановления.

9. Нарушение домоуправлениями ст. ст. 2, 3 и 6 настоящего Постановления влечет за собой следующие последствия:

а) сокрытие доходов - ответственность по 2 ч. ст. 169 Уголовного Кодекса редакции 1926 года;

б) неведение отчетности или неправильное ведение ее - наложение взысканий в административном порядке согласно Положению, утвержденному Всероссийским Центральным Исполнительным Комитетом и Советом Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р. 28 июня 1926 года, об издании местными исполнительными комитетами и городскими советами обязательных постановлений и о наложении за их нарушение взысканий в административном порядке (Собр. Узак., 1926, N 39, ст. 304).

Сверх того, городским советам и местным исполнительным комитетам предоставляется право в указанных случаях расторгать в судебном порядке договоры с домоуправлениями и взыскивать с них причитающуюся арендную плату, а равно и убытки.

10. Народному Комиссариату Внутренних Дел, по согласованию с Народным Комиссариатом Финансов Р.С.Ф.С.Р., поручается издать инструкцию по применению настоящего Постановления, в частности предусмотрев в означенной инструкции порядок установления доходности домовладений, а также наблюдение за своевременным и правильным составлением домоуправлениями приходо-расходных смет домовладений.

 

Председатель

Всероссийского Центрального

Исполнительного Комитета

М.КАЛИНИН

 

Заместитель Председателя

Совета Народных Комиссаров

А.СМИРНОВ

 

И.о. Секретаря

Всероссийского Центрального

Исполнительного Комитета

ЯН ПОЛУЯН

 

 







Яндекс цитирования



Интернет архив законодательства СССР. Более 20000 нормативно-правовых актов.
СССР, Союз Советских Социалистических республик, Советская власть, законодательство СССР, Ленин, Сталин, Маленков, Хрущев, Брежнев, Андропов, Черненко, Горбачев, история СССР.

© LibUSSR.RU, 2011 - 2019